扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.5%的同城经纪人
答:正常的商品房都是70年产权的 这个产权不是说70年以后房子就不是你的了 这个70年时国家的地皮时间 就算到了70年以后需要交纳的费用不会超过5000块的 续租地皮的费用
答:这个小区的价格属于在管南片的中高层次 价格的高低跟小区的品质和刚需是直接挂钩的 没有那个小区是无缘无故卖的很贵的
答:绿都澜湾的每栋楼的朝向和坐落位置的设计都是有些偏斜的 就是保证每栋楼每天日照时间大于四个小时以上 至于什么样的程度的话 就要看那栋楼 那个户型那个楼层了 基本上这边的户型都是比较方正而且最起码有一卧朝南
答:满五年时不是根据小区交房时间而定的 主要是跟业主交契税的时间定 满五年的意思就是税费较低 总价来说性价比比较高的 我是澜湾的业主 有认识很多性价比高的想出售房子的业主 有需要可以联系
答:有电梯 正常是两梯四户连廊设计 有个别楼栋为两梯三户
答:净层高2.9米 地暖交付实际层高为2.8米
答:每个人的审美标准不一样 没有坏的户型 装修也是一个很重要的标准 现在在售的二手房里 98平中间户是最多的 两卧朝南 客厅朝北 这个属于朝向好 缺点是有个小走廊浪费面积 其次是通风效果没有边户好 其次是边户户型了 一期边户属于改善型大三房居多 二期80-90平的小三室居多 这两者只是户型扩大和缩小的关系 我个人认为边户户型会好很多 虽然是两卧朝北 一卧朝南 但是得房率会比中间户高 而且通风效果好 房间的利用率要远远大于中间户
答:小区物业比较负责 我是小区门口的社区店 也是澜湾的业主 从交房到现在物业还是很负责的 只要反应的问题 都能及时反馈 而且逢年过节都有活动和上门赠送礼品 一些生活的小细节 比如门把手上面的棉套 定期更换门垫 门口的雨伞沟 每栋楼也有楼管 很负责任
答:绿都澜湾一共七期 现已交房一共四期 国家楼间距标准是总层高乘以0.7 澜湾的楼间距已经超过了这个点 如果在意采光的话 这个只要不是楼层特别低 影响是不大的 应为每个楼栋的分布朝向刚好错开的 容积率3.49 属于是偏中上的生活质量水平
答:分两批交房 2018年11月底左右交的房子 产证以下 税费低
答:买二手房 想找性价比高的房子 税费只是一个标准 主要看总价 满两年的房子 房东也会算账 房东会把费用算到总价上 我是绿都澜湾社区店在绿都澜湾从事两年之久 有很多总价低于市场价的优质的房子 一定可以帮您找到合适的房子
答:郑州八中分校 现已开学 部分从总校调过来的老师
答:现在不好租 门口停车没人管 商圈暂时没起来 车位空的很多 一般也就200包管理费 想租多的话 估计要等很长时间
答:现在可以正常交易有一期二期 三期部分房源可以出售 一期是2017年分两批交房 2017年的6月和11月 二期是2018的11月交房 三期是2019年的9月交房 一期二期现在都下房本了 都可以正常交易 三期属于2017年5月1号之后签的网签合同三年内限售 可以花钱解决 三期的房本今年下 也可以正常交易
答:绿都澜湾 一共是七期 全部都是属于正常的商品房 70年产权 现已交房的一共四期 一期桂园 二期樟园 三期榕园 四期椿园 澜湾的公寓是在五期樾园前面 八中后面
答:现在管南片 绿都的盘 住宅都不允许有商业性质的 办公的话 不能太吵